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| /**** | 公示公告 | |
| 2025-01-26 | ||
| ******局 | ||
| 陇****公司**九条沟金矿1600t/d 采选项目规划实施方案的公示 | ||
陇****公司**九条沟金矿1600t/d 采选项目规划实施方案的公示
九条沟金矿1600t/d采选项目位于**省**麻沿镇杨坝村，2021年取得《中华人民**国建设项目用地预审与选址意见书》****信息化厅《关于陇****公司**九条沟金矿1600t/d采选项目核准的批复》，2024****人民政府《关于陇****公司**九条沟金矿 1600t/d 采选项目建设用地的批复》，目前该项目统筹规划和开发的先决条件已经具备，但由于项目区域在《**国土空间总体规划（2021-2035年）》的城镇开发边界以外，且当地尚未完成村庄规划等法定规划的编制，在项目建设核发规划许可时，无可参考的法定规划指标依据，****综合部署和**实际情况，结合场地建设条件确定**内批准建设用地的规划指标。鉴于以上原因，我局委托第三方规划技术服务单位对**市**九条沟金矿1600t/d采选项目进行规划实施方案的编制。
现我局拟对方案中批准建设用地的主要规划技术指标通过公示以征求相关利害人意见，待****人民政府****人大备案，现对具体规划调整内容公示如下：
一、方案调整范围：本次规划方案项目位于**省**麻沿镇杨坝村居民点以北，距麻沿镇约8km，距**约89km，省道S219从**西侧7km处近南北向通过，**共批准建设用地面积42.7667公顷。
二、原规划概况：无可参考的法定规划及指标依据。
三、实施方案用地性质与主要规划指标：方案确定**九条沟金矿1600t/d采选项目用地性质为工矿用地（一级类用地代码10），面积约42.7667公顷，其中生活办公及辅助设施区、采矿及选矿工业场地、炸药库、变电站用地性质为工业用地（二级类用地代码1001），废石场、尾矿库、联络道路、取水点及高位水池、尾矿库排洪隧**、通风口及回风井场地等的用地性质为采矿用地（二级类用地代码1002）。生活办公及辅助设施区机动车配置按照不小于0.2车位/100㎡建筑面积配建。**内各类项目及用地指标详见下表：
| 项 目 名 称 | 规划用地性质及代码 | 占地面积（公顷） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑系数 | 建筑高度 | 备注 |
| 采矿及选矿工业场地 | 1001（工业用地） | 9.01 | ≥0.6 | -- | -- | ≥30% | ≤35m | 场地中的烟囱、塔架等设备或建构筑物生产工艺需要的高度，以工艺要求为准 |
| 炸药库 | 1001（工业用地） | 0.69 | ≥0.6 | -- | -- | ≥30% | ≤35m | |
| 变电站 | 1001（工业用地） | 0.22 | ≥0.6 | -- | -- | ≥30% | ≤35m | |
| 生活办公及辅助设施区 | 1001（工业用地） | 1.83 | ≥0.6 | ≤35% | ≤15% | -- | ≤35m | -- |
| 废石场 | 1002（采矿用地） | 1.13 | -- | -- | -- | -- | -- | 可根据使用工艺要求设置构筑物临时建筑物（如值班室） |
| 尾矿库 | 1002（采矿用地） | 23.69 | -- | -- | -- | -- | -- | |
| 联络道路 | 1002（采矿用地） | 5.72 | -- | -- | -- | -- | -- | |
| 取水点及高位水池 | 1002（采矿用地） | 0.10 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 尾矿库排洪隧** | 1002（采矿用地） | 0.20 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 通风口及回风井场地 | 1002（采矿用地） | 0.17 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 合计 | 42.77 | -- | ||||||
四、建筑退让道路距离：建筑高度小于24米者，退让20米以下道路不小于3米；建筑高度24-50米者，退让20米以下道路不小于5米。
五、建筑后退用地红线：多、低层建筑长边退让用地红线不得小于6米，退让排洪沟不小于10米控制建筑布局。
六、规划调整依据：《**省工业项目土地使用标准》、《工业项目建设用地控制指标》、****信息化厅《关于陇****公司**九条沟金矿1600t/d采选项目核准的批复》、****政府《关于陇****公司**九条沟金矿1600t/d采选项目建设用地的批复》等。
以上地块的规划技术指标根据《中华人民**国城乡规划法》和《**市城乡规划公开公示实施细则》现予公示，周边相邻利害关系人及住户如对此规划公示有异议，请自公示之日起30日内以书面形式与我局联系。
书面反馈意见邮寄地址：****政府综合楼5****办公室
公示单位：****
公示时间：2025年01月26日至2025年02月25日
联系电话：0939-****605
邮箱：****@qq.com
附图：
图：生活办公及辅助设施区图则
图：采矿及选矿工业场地、变电站图则
图：炸药库图则
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