青海油田敦煌基地机关办公楼2027年度物业管理业务外包服务

项目名称:

****机关办公楼2027年度物业管理业务外包服务

项目类别:

服务类

项目分类:

三类

项目单位:

****

项目概况:

2027****基地机关办公楼物业管理外包****油田****机关1#、2#、3#、5#办公楼，招标中心办公楼、咨询中心办公楼、行政服务站办公楼7栋楼宇室内外公共区域及部分会议室的卫生保洁、会务服务、门卫门禁值守、设备设施维修维护工作；机关1#、2#空调机房运行维护；职工之家会议室、石油大厦二楼会议室会务服务；室内及庭院绿化养护等工作。

项目类别分类:

采购范围:

****机关1#、2#、3#、5#办公楼，招标中心办公楼、咨询中心办公楼、行政服务站办公楼7栋楼内建筑共用部位、各类共用机电设备、机关1#空调机房运行维护、市政配套设施及专项办公、暖通亮化设备的日常维修、养护和运行管理，保障全域建筑、设施设备完好正常、稳定运行。负责7栋楼院区公共区域、建筑共用部位的常态化保洁作业，规范开展垃圾收集、清运工作，持续保持公共环境整洁卫生。负责7栋楼门卫门禁值守、公共秩序维护、安全防范及宣传工作，落实外来人员登记管理制度，配合做好治安防控。统筹管理院区出入口交通、车辆停放，保障通行安全、秩序规范。统筹室内庭院的绿化整治、苗木种植、绿植养护及绿化配套设施维护，常态化开展修剪、施肥、防虫养护作业，稳固绿化景观效果。提供职工之家会议室、石油大厦二楼会议室、及机关楼部分会议室卫生清洁、会务服务；标准化会务布置、设备保障及全程会务服务；严格按照审批方案开展指定区域亮化运维保障工作，完善院区配套服务。建立完善物业管理档案体系，对各类服务资料进行规范收集、整理、归档、更新留存，实现档案标准化、常态化管理。

采购方式:

直接采购

可不招标事项:

（五）采购人依法能够自行建设、生产或提供的；其中属于招标管理规定第十二条第（三）项规定的招标项目，集团公司、****公司、控股公司、实际控制企业能够自行建设、生产和提供的

可不招标事项理由:

由于本项目实施需要服务商在项目所在地配置固定办公场所、稳定常驻管理及作业团队，实现 7×24 小时快速应急处置，对突发事件、设备抢修、现场保障做到短时到场响应。经开展市场调研摸排，受地域条件、后勤配套、人员驻守成本等因素制约，在本地区能够满足完整常驻驻场服务条件、可稳定承接本项目物业服务的中石油内部单位有且仅有****

公示开始时间:

2026-10-20

公示结束时间:

2026-10-23

项目负责人:

王骁冬

项目负责人固定电话:

0937-****643

项目负责人邮箱:

wangxdqh@petrochina.****.cn

招标管理部门联系人:

马丽琦

招标管理部门固定电话:

0937-****569

招标管理部门邮箱:

malqqh@petrochina.****.cn

其他说明:

--

附件: