共青团农场2027年经营性国有农用地发包租赁公告（第七轮）

经营地****农场，由农****中心具体实施，农场纪委、财政所负责监督指导。

（一）竞拍方式

通过准**兴农宝APP线上竞拍（https://xjnydsj.****.net:9003/api/identy/login）。

（二）竞拍地块、承包期限及标段划分

1.本次公开竞拍四连红提葡萄经营地面积488.44亩、五连酿酒葡萄60.08亩（具体竞拍面积以公告及实地勘界为准），结合泵站一次灌溉面积和每沟葡萄地块实际，共划分10个标段（详见附表）。

2.本次葡萄经营地承包期限为3年，合同一签三年，承包费一年一缴。葡萄为多年生经济作物，稳定承包期限有利于承包户加大土壤改良、架材维护、防冻篷布等长期投入，促进葡萄品质和商品率持续提升。

1.凡报名参与竞拍的承包主体，均视为已实地踏勘竞拍地块，认同地块的范围、面积、现状（含葡萄树体状况）等全部信息，自愿承担经营盈亏及相关风险，同意并遵守本方案及竞拍规则。

2.承包期内，承包户须依法依规经营葡萄园，不得破坏葡萄树体、架材、滴灌等基础设施，不得擅自改变土地用途；对老化葡萄树体分类施策、复壮管护，并按《****农场葡萄提质增效技术规程》要求落实。

3.承包户须在合同期内落实葡萄管护要求，当年承包费及保证金需在5个工作日内交至指定账户，后2年的承包费及质保金于每年9月1日前缴纳。质保金200元/亩，****中心组织验收。考核重点秋剪、冬灌、冬埋等关键管护指标；验收不合格的，限期整改，整改不合格的扣除相应质保金，用于该管护指标的整改，被扣除的质保金需在次年9月1日前补足，不补足的视为放弃承包权，****农场重新公开竞拍，且剩余保证金不予退还。

4.承包户须严格遵守《****农场葡萄提质增效技术规程》，提升商品率，确保各项生产技术和措施落实到位，实现优质优价。

5.造成土壤污染、树体损害的，按照“谁污染、谁治理”“谁损害、谁修复”原则，承担治理、修复主体责任和费用。

6.严禁破坏耕地、防护林、葡萄架材等农田基础设施，严禁破坏土地综合生产能力。

（一）经营地租赁竞拍价格

按葡萄地评估基准价280元/亩起拍。

（二）经营地租赁竞拍方式

1.线上竞拍。参与人须提前下载“兴农宝”APP并实名注册，竞拍当日登录APP按竞拍流程操作。参与竞拍的市场主体原则上不少于3个（含3个），少于3个须重新组织竞拍。

2.竞拍价不含质保金。

（一）报名参与竞拍人员范围

本次报名范围包括：本农场职工、职工子女、****农场生活的社会人员；师******社、涉农企业等。

（二）竞拍人员资格审核

所有参与竞价发包的个人、**社、企业，须先到竞拍地块所属连队进行资格初审，经连队审核确认通过后，方可办理网上报名，并现场签订《****农场经营性国有农用地发包租赁承诺书》。

（三）竞拍对象及面积上限

1.竞拍对象为单个职工的，其职工定额身份地、流转身份地与本次竞拍经营地面积总和不得超过300亩；

2.竞拍对象为社会人员的，其流转身份地与本次竞拍经营地面积总和不得超过250亩。

（四）有下列情形之一的，禁止参与土地竞拍

1.拖欠农场往来应收账款的人员；

2.往年所承包经营地未缴清土地租赁费的人员；

3.未按竞拍约定作物、面积种植的人员；

4.不采取耕地保护措施人员；

5.私自非法凿井被师市水行政执法部门查处的人员；

6.有缠访闹访越级访等违规信访记录在案人员；

7.未按规定履行生态义务的人员；

8.未能如实提交土地竞拍相关资料或存在与工作人员内外勾结、相互串联、弄虚作假的人员，取消竞拍资格并追究相关人员的法律责任。

（一）报名时须提供本人身份证复印件、签订《****农场经营性国有农用地发包租赁承诺书》，并向指定账户交清竞拍保证金100元/亩。

（二）报名截止后，农场经营性国****领导小组按要求对报名人员进行资格审查。

（三）公开竞拍时，参与竞拍的市场主体不少于3个（含3个），少于3个须转为下一轮竞拍。

（四）竞拍完成后，保证金可转为土地租赁费使用；未中标者，在竞拍结束后5个工作日内统一无息退还。

（五）中标者须在5个工作日内将中标地块的土地租赁费、土地质保金（200元/亩）交至指定账户；逾期未缴的，****农场重新公开竞拍，且竞拍保证金不予退还。

（六）竞拍完成后，农场与承租方依法签订《**生产建设兵团经营性国有农用地租赁合同》，合同一签三年。承租方取得经营地使用权后，须依法依规从事农业生产，不得将承包租赁经营地使用权转让、转包、转租、入股、抵押。

（七）承租方须严格遵守并认真做好维稳和安全生产各项工作。

****农场纪委负责监督。

监督举报电话：

0994-****005 180****4839

（一）报名地点：农场机关113办公室

联系人及电话：

杨彦博132****5866

冯晓山183****7585

（二）竞拍网址入口

https://xjnydsj.****.net:9003/api/identy/login