兰州市城关区张掖路中广商务大厦优质 办公用房对外招租推介公告

**市**区**路中广商务大厦优质

办公用房对外招租推介公告

现对位于**市**区**路街道**路中广商务大厦9层及8层部分优质办公用房进行对外招租。该场地权属清晰，证件齐全，国企品质，信誉保障。

一、项目概况

租赁标的空间分割灵活，既可满足中小微企业的独立办公需求，也可满足大中型企业、金融机构或总部经济的整层、多层集团化办公需求。

（一）8楼部分办公区（建筑面积约335.64㎡）

1.格局：****办公室5间、专属档案室1间、男女卫生间各1间。

2.优势：独立卫生间设计极大地提升了办公私密性与便利性，****公司、独立事业部或中小型企业使用。

（二）9楼整体办公区（整层，建筑面积约1284㎡）

1.格局：规划极为完善，****办公室18间、大厅办公点22个、专业洽谈室2间、高级会客室1间、茶水间1个、可容纳100人左右的大型会议室1间、标准化党建室1间、机房2间、独立卫生间3间、库房1间。

2.优势：功能分区极其完备。大会议室可直接承接大型路演、培训及会议；双机房配置满足金融、科技类企业对数据安全的严苛要求；18****办公室及22个大厅办公点满足**度、多部门的矩阵式管理需求，“拎包入驻”无需二次大规模装修。

二、项目核心优势深度分析

（一）绝版区位，商务枢纽

1.城市核心，政商交汇。项目傲踞**市**区**路核心商圈，****政府，此区域历来是**的政务、****中心。周边政企**密集，商务氛围极其浓厚。

2.立体交通，通勤无忧。紧邻城市主干道，公交路网四通八达，距离地铁1#线省政府站步行100米可达，员工通勤与客户拜访均十分便捷。

（二）国企级精装，彰显企业形象

1.现代简约，稳重专业。办公区整体采用现代商务简约风格。大堂及走廊铺设高光地砖，宽敞明亮。

2.文化氛围浓郁，党建引领。内部设有高标准的党建室及文化墙，对于国有企业、事业单位、非公党建示范企业而言，无需额外投入即可展现良好的企业文化风貌。

3.隔音降噪，采光极佳。办公室及会议室均采用大面积玻璃隔断搭配百叶窗，既保证了充足的自然采光，又兼顾了办公的私密性与隔音需求。

4.醇熟配套，接待从容。****酒店、大型商场、金融机构及特色餐饮林立，满足企业日常商务宴请、客户接待及员工生活需求。

（三）设施齐备，省时省力省心

1.全配齐零延时入驻：场地内已配备大量高品质办公家具。包括：高管专用大班台及真皮老板椅、员工工位及人体工学椅、大型会议桌椅、文件柜等。

2.硬装交付标准高：现成的会议室已配备LED大屏及音响设备；机房、档案室等特殊功能区已做标准化处理。企业基本只需携带电脑等轻资产即可使用，极大节省了前期装修时间与隐性成本。

三、投资方资格条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织。

2.具有良好商业信用、财务状况及支付能力。

3.法律法规规定的其他条件。

四、**模式与流程

1.**模式。可以采取分体租赁或整体租赁，整体租赁优先。

2.**期限。长期**，具体年限以正式合同约定为准，保障承租方有充足的培育期和回报期。

3.洽谈流程。秉持公开、公平、公正的原则，已启动项目前期接洽与意向征集。

五、招租方式

公开挂牌招租。

六、免责声明

该项目面向社会公开推介寻找意向投资方，意向投资方应充分了解标的实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担承租后的全部风险和责任。公告信息仅供各意向投资方参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以意向投资方实地踏勘为准，****集团不承担任何责任。

七、联系方式

联系地址：**市**区**路中广大厦9楼

联 系 人：何经理 182****4667

网 址：****交易所www.****.cn

公 众 号：GSCQ456

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2026年10月22日