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关于融汇爱都A、B、C地块，融汇城B3、B7地块消监控室合并改造的招标立项申请
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
招标工程名称 :
关于融汇爱都A、B、C地块，融汇城B3、B7地块消监控室合并改造的招标立项申请
公司名称 :
****
招标分类 :
工程类
报名开始时间 :
2026-10-28 10:20
报名截止时间 :
2026-10-29 12:00
招标负责人 :
**
联系电话 :
137****8955
单位要求 :
1.乙方保证所提供的各系统设备是全新的、未使用过的，对所供各系统设备的设计、采购、制造、检验、包装、安装调试等各个环节进行严格的质量管理和质量控制; 2.乙方保证所提供的各系统设备在正确安装、正常使用和维护保养的情况下，具有使甲方满意的使用性能和使用寿命。乙方必须严格特心组织施工、记录、检验，严格把好每道工序的质量关，确保工程质量达到规定的工程等级要求; 3.甲方有权全过程监督、检验乙方的施工质量、进度、投资及现场管理等，乙方应服从其需要管理。乙方在施工中如发现设计、质量、材料等问题，应及时与甲方联系，共同协商处理; 4.为确保工程的质量，甲方、监理方如发现施工不符合技术、质量要求，有权通知乙方暂停施工、整改、返工; 5.合同产品的质量、技术标准如在合同中无相应说明，则按中华人民**国有关部门颁发的最新的国家或专业(部)标准或相应措施的国际标准执行; 6.本工程为免费施工改造安装，每年支付相应服务费用。 7.乙方负责监管部门的协调工作，若因合并施工产生罚款由乙方承担。
招标概述 :
****公司上半年对在管项目进行的消监控室合并方案及使用情况，公司节约成本支出为原则，****公司符合****管理处B3、B7地块，融汇爱都A、B、C地块进行消监控室改造施工立项申请;1、由于开发建设单位在施工建设时分地块、分期建设交付给物业管理，项目在分期建设时每一期、每一个地块分别建有一个独立的消防控制室。这样一来造成同一物业管理小区有多个消防控制室，每个控制室至少配备4名值班人员，造成管理成本增加。2、国家消防法律法规要求:消防控制室必须双人24小时持证上岗;由于项目监控室数量多，配置的值班人员相对较多，为节省项目管理成本，需要利用信息化、智能化手段对消防设备进行优化升级，由多个监控室合并成一个集中控制室。3、近期受**各地消防安全的影响，项目消防安全管理举报投诉风险增加，业主对消防控制室值班人员持证上岗及配置人数关注程度高。实施消防控制室合并，能合理合法规避消防安全管理风险;节省项目管理人力成本。且合并消防控制室前期所有费用全部由供方承担，我司不需要支付任何费用。4、前期由供方承担所有建设费用，我司不需要投入(含不可预测的费用);5、我司每年只需在节省的人员成本41.9万元中向供方支付服务费20.16万元，**服务期限为5年;满5年后，供方设备全部转归我司;6、若**期间，因其他外界因素导致项目丢失，仅支付当期费用，设备拆还给供方。爱都、第一管理处:整改前每年支付10人*5820元*12月=69.84万元整改后每年支付4人*5820元*12月=27.94万元整改后每年节省人工6人，节省人工成本41.9万元服务期为五年，按4.8折，每年支付20.11万元(支付完服务费后，五年实际节省108.95万)。
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