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临夏市城发﹒芳林园一棚户区改造安置小区项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市城发﹒芳林园一棚户区改造安置小区项目 | ||
| 总投资（万元） | 39075.88 | 区划 | **省 |
| 地市 | ** | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 30075.88 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 9000.0 | 项目业主 | ******公司 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2030 |
| 预期收入（收益）（万元） | 13501.9 | 成本 | 3891 |
| 收入来源 | 商铺、住宅、车位出售收入 | ||
| 建设内容 | 建设内容：该项目建设用地面积25441.88平方米，总建筑面积为91246.82平方米，其中地上建筑为72630.32平方米（包括住宅建筑面积67594.82平方米，商业建筑面积4211.66平方米，配套用房建筑面积为823.84平方米），地下室建筑面积为18616.50平方米，设计总住宅户数598户，其中棚户区还建户数500户，商品房户数98户，设计总停车位686辆，地上36辆，地下650辆。容积率2.87，建筑密度19.45%，绿地率百分之35.00。本项目用地范围内**包含5栋二类高层住宅楼及1座门房，住宅为棚户区安置房，并配套建设商品房，**住宅598套，其中：棚户区安置房500套，配套商品房98套。棚户区包括2号楼（1-11层、12层东单元及西单元东侧2套）、3号楼、6号楼、7号楼，配套商品住宅区包括1号楼、2号楼（西单元12层西侧2套、13层、14层、15层），另南大门设门房一座。本项目配套基础设施包括：公服配套设施面积823.84平方米（托老所、物业管理与服务用房、消控室、活动用房、小区大门等），敷设供热管网1520米，排水管网2880米，给水管网1950米，电气管网3800米，绿化面积8900.00平方米，道路及铺装硬化面积9600.00平方米，电子伸缩门（9m）2樘，小区大门2座，垃圾桶20个，围墙290米。本工程地下室配建I类汽车库及设备用房，局部设计战时乙类常六级二等人员掩蔽所。项目实施单位为******公司。该项目于2024年7月开工，预计建设期25个月，项目正在建设中。该项目收入主要为车位、****商铺销售收入。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **回族****建设局 |
| 成本/收入 | 28.82% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.33 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-10-29 ，该项目共发行4批次，累计发行金额11000.0万元。 | 2026-10-29 | 第4批次 | 2000.0 | 1.51% | 2026年**省专项债券四十九期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2025-12-04 | 第3批次 | 600.0 | 1.94% | 2025年**省专项债券三十期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2025-08-21 | 第2批次 | 6000.0 | 1.84% | 2025年**省专项债券二十一期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2025-04-28 | 第1批次 | 2400.0 | 1.77% | 2025年**省专项债券十二期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-30 | 付息日 | 10月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-10-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 362 |
| 到期日 | 2033-10-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十九期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00021棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 5.94 |
| 发行日期 | 2026-10-29 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.51 |
| 发行期数 | 49 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 5.94 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-10-30 | 到期日 | 2033-10-30 |
| 付息日 | 10月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-10-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 362 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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