酒泉市中级人民法院保洁、维修与绿化管护物业管理服务项目

****法院保洁、维修与绿化管护物业管理服务项目

招标公告

根据《****办公厅《转发省公共**交易局关于加快推进阳光招标平台建设和运用实施的通知》(甘政办〔2018〕168号)、****办公室印发《关于进一步深化“放管服”****政府采购效率的意见》的通知（酒政办发〔2018〕301号）、《****政府集中采购目录及标准（2025年版）》等文件要求，****受****的委托，****法院保洁、维修与绿化管护物业管理服务项目以邀请招标方式进行招标。确定邀请******公司、**绿****公司、******公司参与本项目竞价，现将相关事宜公告如下：

一、项目编号：****

二、招标内容：

（一）明细清单

****服务区域

服务区域：甲方院内全部区域，包括办公大楼、审判法庭、****中心、会议室、接待室、公共走廊、楼梯、卫生间、地下车库、院内广场、道路、附属用房和公共设施设备区域以及绿化区域。

（三）保洁服务内容及标准

****服务区域内全天候常态化保洁作业，做到干净整洁、无杂物、无积尘、无异味、无卫生死角，符合机关办公场所卫生标准。

1.室内公共区域保洁

(1)办公区、审判区、****中心走廊、楼梯、扶手、门窗、墙面、地面每日清扫、拖拭不少于2次，日间循环保洁，保持地面干净光亮、无垃圾、无积水、无污渍、无蛛网积尘。

(2)公共卫生间全天巡回保洁，定时冲洗、消杀、清理纸篓，及时补充清洁耗材，保持无异味、无污垢、无堵塞、台面洁净、设备完好。

(3)公共会议室、接待室会前全面清洁、会后即时清理，桌椅、地面、台面、玻璃洁净无尘，保障会务环境整洁规范。

(4)楼道橱窗、标识牌、消防设施、公共开关、窗台每周擦拭除尘，保持干净整洁。

2.室外公共区域保洁

(1)院内道路、广场、停车场、绿化带边缘每日清扫2次以上，日间巡回捡拾白色垃圾、纸屑、杂物，做到路面干净、无堆积垃圾。

(2)排水沟、下水道口定期清理疏通，无落叶堆积、无淤泥堵塞、无积水淤积。

(3)垃圾桶、垃圾站定点摆放、每日清运，垃圾桶内外擦拭干净、定期消杀，无异味、无溢漏垃圾。

(4)雨雪天气及时开展扫雪除冰、积水清扫工作，保障通行安全。

3.垃圾处置要求

所有生活垃圾日产日清，分类规范处置，不堆积、不外溢、不遗留；严禁随意倾倒、焚烧垃圾，保持院区整体环境卫生。

（四）维修保养服务内容及标准

乙方负责甲方院区公共区域水电暖设施设备日常巡检、维护、小修保养，保障设施设备安全、稳定、正常运行（大型改造、专项大修、设备更换费用由甲方承担）。

1.供电系统运维

(1)对院内公共照明、楼道灯具、庭院灯、线路开关、公共配电附属设施每日巡查，及时维修更换损坏灯具、开关，排除线路简易故障。

(2)定期检查公共配电设施运行状态，杜绝私拉乱接，及时排查安全隐患，做好巡检记录。

(3)保障院区公共照明完好、正常启闭，故障一般性问题24小时内处置完毕。

2.给排水系统运维

(1)对公共供水管道、阀门、水龙头、下水管道、地漏、卫生间排水系统常态化巡检保养，及时疏通堵塞、修复滴漏故障，杜绝跑冒滴漏。

(2)定期清理排水管网、排水沟、化粪池周边杂物，保障排水通畅、无积水、无堵塞。

(3)一般性给排水故障随报随修，紧急漏水、堵塞故障2小时内到场处置。

3.供暖系统运维

(1)供暖季前对公共供暖管道、阀门、散热附属设施全面排查、检修、试水，提前排查故障隐患，保障正常供暖。

(2)供暖期间每日巡检供暖设备运行状态，及时处理暖气不热、局部故障、轻微渗漏等问题，保障办公办案区域供暖稳定。

(3)非供暖季做好供暖设施防尘、防锈、防护保养，封存规范、维护到位。

4.维修响应机制

(1)日常报修：甲方工作人员随时报修，乙方工作日随报随修，一般故障24小时内办结。

(2)紧急故障：大面积停电、漏水、管道爆裂、供暖故障等紧急情况，乙方接报后立即到场处置，最大限度降低损失。

(3)超出乙方维修能力、需专业资质或厂家维修的大型设备、特种设备故障，乙方第一时间报备甲方，协助对接维修、配合现场处置。

（五）绿化管护服务内容及标准

乙方负责甲方院区所有公共绿植、草坪、花灌木、景观树木的常态化养护管理，确保绿植长势良好、景观整洁美观。

1.日常管护：定期浇水、松土、除草、修剪、扶正，草坪平整无杂草、无枯黄大面积裸露，绿篱、灌木造型整齐美观，无枯枝、断枝、乱枝。

2.施肥养护：根据季节和植被生长情况定期施肥，每年不少于2次普肥，保障绿植正常生长，避免大面积枯黄、衰败。

3.病虫害防治：常态化巡查绿植病虫害情况，及时喷洒药物、消杀防治，预防大面积病虫害蔓延，病虫害发生率控制在较低标准，做到无大面积虫灾、无枯叶溃烂。

4.补植清理：枯死、损毁花草苗木15日内清理完毕，根据甲方要求及时补栽补种，保障绿化完整度、景观统一性。

5.季节性养护：秋冬季及时清理落叶、枯枝，做好防冻防护；夏季做好抗旱、防涝、防晒养护，保障绿化景观稳定完好。

6.整体标准：绿化区域干净整洁、无杂草丛生、无垃圾堆积、无杂物堆放，绿植成活率高、景观整洁有序。

三、预算金额：小写：￥566000.00元（大写：人民币伍拾陆万陆仟元整）

四、评标办法：最低评标价法

五、供应商资格要求：

1.供应商须具有提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或营业执照三证合一的证件；

2.供应商须提供法定代表人身份证明或授权委托书；

3.供应商提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.供应商未被列入“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站失信行为记录名单,提供相应网页下载的信用报告或网页截图（如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

注：以上资格要求文件须以扫描件PDF格式上传****交易中心网阳光招标采购平台,逾期未上传或上传不合格的企业将被拒绝。

七、上传资质证明文件截止时间及竞价截止时间：

1.上传资质证明文件截止时间：2026年11月4日17时00分；

2.竞价开始时间：2026年11月4日17时01分；

3.竞价截止时间：2026年11月4日17时00分；

八、注册须知：

凡是拟参****交易中心网阳光招标采购平台交易活动的供应商需先****交易中心网阳光招标采购平台（http://www.****.cn/）上注册后，方可投标；注册成功后，供应商每次参加项目投标前须重新登录系统进行项目投标登记。

九、供应商须知：

1.竞价为单轮报价，供应商一次性报出不可更改的价格；成交单位在成交结果公示后提供纸质版的分项报价表，并逐页加盖公章，****公司。

2.付款方式及要求：签订合同时约定。

3.本项目招标代理服务费1000.00元，由成交单位在领取成交通知书之前一次性支付，代理机构开具同等金额的增值税普通发票。

4.供应商主动登****交易中心网阳光招标采购平台，以便及时了解询价相关信息和补充信息。如因未主动登录网站而获取相关信息，对其产生的不利因素由供应商自行承担。

十、采购项目联系人姓名、电话及地址：

采购人：****

联系人：宋利斌

联系电话：0937-****019

地址：**省**市**区肃北路6号

代理机构：****

联系人：张珊

联系电话：180****4131

地址：**省**市**区**区文体路8****广场D座4-8号

2026年11月2日