综合物业管理社会化保障服务意向公开(2026-JLSXYH-F1001)(第1包)

我单位拟对**市阿克塞县、**市**市、**自治区**市三处地点实施综合物业管理社会化保障服务，为确保采购活动公平公正和充分竞争，现将需求参数进行网上公示，广大供应商可以对需求参数的完整性、合理性、公正性提出意见建议，防止出现倾向性、排他性内容。

一、项目名称：综合物业管理社会化保障服务

二、项目编号：****

三、项目概况：服务地点位于3个地方，服务主体主要位于**市阿克塞县，包括室外环境卫生保洁和垃圾清理（不包括室内）、绿化管护、房屋设施运行维护及零星维修、锅炉运管，最低用工人数8人（物业项目经理1人，绿化保洁工人3人，综合维修工3人，司炉工1人）。另一处服务地点位于**市**市，包括室内外环境卫生保洁（不安排定时保洁，由管理单位按需要提出单次的保洁要求）、安保服务、绿化管护、零星维修，最低用工为2名保安（**服务地点工作量很小且长期不住人，基本可以由阿克塞工人同时兼顾，只需要2名保安长期驻守同时负责一定量的绿化养护即可）。最后一处服务地点位于**自治区**市，包括室内外环境卫生保洁（不安排定时保洁，由管理单位按需要提出单次的保洁要求）和安保服务，最低用工为2名保安（**服务地点与**服务地点类似，只需要2名保安长期驻守，若管理单位提出卫生清洁要求，安排当地务工人员打扫即可）。

四、本项目最高限价：288万元，持续3年。

五、投标供应商资格条件：

（一）符合《****政府采购法》第二十二条资格条件和军队规定的集中采购供应商基本资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业、事业单位、军队单位、成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）投标人须完成军队采购网供应商管理信息系统注册。

六、意见接受时间

2026年11月5日至2026年11月20日。

七、反馈渠道

供应商可以通过军队采购平台反馈参与意向和意见建议，同步将参与意向和意见建议表以电子邮件方式递交我单位。

邮件主题：项目编号+公司名称+参与意向意见建议。

邮件内容：采购意向公开情况及意见建议统计表(PDF盖章版)。

邮件附件：按照相关要求，将资料word电子版和盖章的PDF扫描件发送至：****@qq.com，文件名称均与主题一致。

供应商提出的意见建议，将作为论证和完善需求参数的参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，提出的意见建议应当实事求是、详细具体、理由充分，不得有意排斥其他潜在供应商，必须提供有关证明材料。

注：本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准。

七、采购机构联系方式

联系人：柯先生

移动电话：195****5907

地址：**省**市阿克塞县

八、监督联系方式

项目监督人：龙先生

移动电话：152****1604