宕昌县自然资源局所有者权益与开发利用股国有土地使用权公开公告(宕自然资源告字[2026]10号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
**省**县国有建设用地使用权 公开出让公告 宕自然**告字﹝2026﹞10号 根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国拍卖法》《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规之规定，****政府批准，****决定对以下2宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下： 一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表） 宗地 编号 宗地位置 供地 条件 出让 面积 土地 用途 容积率 建筑 密度 绿地率 出让 年限 起始价 加价幅度 竞买保证金 ****地块 该宗地位于**县**镇官鹅村，官鹅沟大景区入口西侧，东邻官鹅沟景区道路；南邻**镇官鹅村住宅2026-01地块；西邻国道G212线；北邻官鹅沟景区道路和国道G212线交汇处，具体位置以出让宗地图为准。 现状 （规划指标及规划设计要求详见********公司片区规划指标的情况说明） 4000 平方米 商业 服务业用地 ≤3.5 ≤45% ≥30% 40年 900 万元 10 万元 900 万元 约合 6 亩 **镇官鹅村住宅2026-01地块 该宗地位于**县**镇官鹅村，官鹅沟大景区入口西侧，东邻官鹅沟景区道路；南邻山体；西邻国道G212线；北邻****地块，具体位置以出让宗地图为准。 现状 （规划指标及规划设计要求详见********公司片区规划指标的情况说明） 15561.93 平方米 城镇住宅 用地 ≤3.1 ≤25% ≥30% 70年 2820 万元 20 万元 2820 万元 约合 23.34 亩 注：出让宗地详细情况见《出让文件》。 二、****交易中心交易编号：B012********00004； 三、竞买人范围 中华人民**国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。住宅用地不接受自然人报名参与竞买。 有下列行为之一的，不得参加竞买： 1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的； 2、拖欠土地出让金尚未交清的； 3、其他有关规定不能参加的。 四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。 五、报名和竞买保证金交纳时间 有意竞买者自本公告发布之日起，向******公司提出竞买申请，按出让文件的有关要求提交相关资料，****交易中心交易大厅办理竞买手续。 1、以拍卖方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年9月21日至2026年10月19日17：00（指银行交换到账时间）。 2、以挂牌方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年9月21日至2026年10月28日17：00（指银行交换到账时间）。 六、报名及报价方式 本次国有建设用地使用权公开出让采用线下和网络同步报名。申请人可登录“****交易中心网站”（http://ggzyjy.****.cn/）以投标人身份进入“交易一网通办”，进行“交易主体注册”（注册信息必须真实有效）。注册成功后，申请人应在规定的报名时间内通过**省权益类电子交易系统（http://36.****.25:8090/TPBidder）进行网络报名，并按照出让文件文本填写纸质《竞买申请书》等报名材料后上传至**省权益类系统提交审核（上传资料与线下填写资料应一致）。按时足额交纳竞买保证金并通过资格审查的竞买人可登录**省权益类电子交易系统进行线上报价。 七、出让方式的确定 竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。出让方式于2026年10月19日下午18:00前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，系统将自动转入网络限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。 八、出让期限、时间及地点 （一）拍卖时间及地点 1、拍卖时间：2026年10月20日（星期二）10:00； 2、拍卖地点：****交易中心多功能厅（网上报价在**省权益类电子交易系统进行）。 （二）挂牌出让期限、时间及地点 1、挂牌竞价期限：2026年10月20日10：00至2026年10月30日16：00。 2、挂牌报价地点：**省权益类电子交易系统。 3、挂牌出让会地点：****交易中心多功能厅。 九、出让文件的领取 有意竞买者于2026年9月21日起****交易中心交易大厅领取《**省**县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：****地块和**镇官鹅村住宅2026-01地块）》。 十、其他需要公告的事项 1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。 2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以****实际交地面积为准。 3、开发建设必须符合《**县国土空间总体规划(2021-2035)》、详细规划和其它专项规划的管控要求以及防震等有关要求。宗地受让人应严格按照规划设定的方案指标进行统一开发建设。 4、依据《****公司片区规划用地性质调整及规划指标论证报告》本次出让的**县****地块和**镇官鹅村住宅2026-01地块2宗国有建设用地使用权，商服、住宅分区实行差异化规划管控，各项指标为上限严控、下限达标，所有建设方案不得突破既定指标要求，2宗土地统一布局、整体设计，统一开发建设。竞买人须一并报名参与2宗土地的竞买。竞买人在参与竞买活动时，须按照竞价规则同时对2宗土地进行竞买报价。 5、在网上竞价过程中，因竞买人自身原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动或造成既定事实的，责任由竞买人自行承担。 6、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《**省**县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：****地块和**镇官鹅村住宅2026-01地块）》载明的为准。 ****对本公告有解释权。 十一、联系方式 1、**** 联 系 人：王先生 联系电话：0939-****300 2、******公司 联 系 人：马经理 赵经理 联系电话：0931-****330 153****8060 181****7884 特此公告 **** 2026年9月21日
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于 2026年11月10日 至 2026年11月29日 到 ****交易中心 获取 公开公告 文件。

五、 申请人可于 2026年11月10日 至 2026年11月29日 到 ****交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月29日 12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月29日 12时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用公开公告活动定于2026年11月29日 12时00分****交易中心 进行。

七、 其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行账户：
联系地址：****
联 系 人：****
联系电话：0939-****300
开户单位：****
开户银行：
开户账号：