甘肃嘉泰拍卖有限公司陇南市武都区城关镇中山街5号楼201铺商业用房五年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-20 15:00

预展地点：**省**市**区**镇**街

预展时间：2026-11-11~2026-11-19

甘嘉拍字第【2026】11-3号

受委托，我公司将对**市**区**镇**街5号楼201铺商业用房五年租赁权进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖标的为**市**区**镇**街5号楼201铺商业用房五年租赁权，房屋建筑面积333.21㎡（其中：套内建筑面积241.23平方米，公摊面积91.98平方米），房屋结构为框架，房屋用途为商业，房屋总层数2层，所在层数2层。

注：标的所在区域地理位置优越、周边配套设施齐全，交通便利，属于**区人流集中的核心地段。本次拍卖标的具体情况详见《拍卖文件》。

参考价：人民币8.89万元/年，竞买保证金：人民币2万元。

二、拍卖时间：2026年11月20日（星期五）15:00时

三、网络拍卖平台：****协会网络拍卖平台https://paimai.****.cn/

四、标的展示时间及地点：自本公告发布之日起申请竞买人可自行现场踏勘拍卖标的，费用自理。

五、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力，能够独立实施民事法律行为、独立承担民事责任的自然人、法人及其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。意向竞买人若计划用于开办教培机构的，同等条件下优先。

六、竞买申请和竞买保证金交纳：

1.有意竞买者，请于2026年11月19日17****公司联系办理报名手续。在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证。竞买人登录中拍账号确认通过了实名认证后，在标的详情页点击“报名”按钮进行报名，****公司提交征信报告。****公司指定账户交纳竞买保证金，在竞买保证金到账后，经审核确认，取得竞买资格后，方能参加竞买。具体要求请阅读网络拍卖平台的拍卖规则等。

2.保证金缴纳账户：

户 名：****

开户行：****营业部

账 号：1045 1667 3643

3.保证金到账截止时间为2026年11月19日17:00（以银行实际到账时间为准）。

4.拍卖成交的，买受人所缴纳的竞买保证金，在《房屋租赁合同》签订后 3 个工作日内原路原账户无息返还。若买受人未在约定期限内与委托人签订《房屋租赁合同》，视为违约，已缴纳的竞买保证金作为违约金转付委托人，不予退还。

5.拍卖未成交的，竞买保证金在拍卖会结束后5个工作日内全额无息，按原****银行账户。

七、其他需要公告的事项：

1.本次拍卖标的现状为空置毛坯房，房屋未预留排污口，相关排污设施由买受人在成交后自行设计、安装并承担全部费用。有意竞买者应在申请竞买前到现场仔细核实标的物的实际情况。

2.本次拍卖租赁权期限为五年，租金一年一交，水电齐全，无集中供暖，无装修免租期。本房屋仅用于合法经营，买受人不得将房屋用作生产、储存、经营易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品的场所。承租期间承租人不得私自转租或出借，不得改变房屋现状结构和破坏墙体结构。

3.在承租期间，房屋及其附属设施设备的维护、维修、保养等费用以及内部使用的水电费、物业费等均由买受人承担。

4.拍卖成交后，买受人须在10日内缴清第一年租金及拍卖佣金。全部款项结清后，委托方与买受人签订《房屋租赁合同》；签订租赁合同前，买受人另行缴纳租赁押金3万元，租赁期满且买受人按约履行合同义务的，押金一次性无息退还。

5.拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付0.15%的软件使用费。

八、公司地址：**省**市**区人民路商务大厦八楼

联系方式：0939-****996 181****5231 曾经理

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2026年11月11日