甘肃省景泰县安家岭能源有限公司郭家台一号、二号、三号煤矿行政福利区建筑室内装饰设计项目（预招标）更正公告-03

****郭家台一号、二号、三号煤矿行政福利区建筑室内装饰设计项目（预招标）更正公告-03

将原项目名称更正为“****郭家台一号、二号、三号煤矿行政福利区建筑室内装修设计项目”

1.将原竞争性磋商公告中“2.1项目概况”更正为：

本项目为郭家台一号、二号、三号煤矿行政福利区****设计所有内容，涵盖三个标段共计二十余栋单体建筑，包括办公楼、宿舍楼、食堂、****中心、浴室灯房联合建筑、地下车库等，总建筑面积约二十万平方米。室内装修设计须在主体结构设计的基础上进行，不得变更主体结构及消防设计，设计工作涵盖方案设计、初步设计及施工图设计 等全过程。设计须遵循安全优先、功能适用、绿色环保、经济美观的总体原则。

（1****煤矿行政福利区建筑包含：

①矿办公楼（建筑面积14106.02平方米，框架结构，地下1层、地上12层，建筑高度48.45米）。

②宿舍楼（建筑面积22795.46平方米，剪力墙结构，地下1层、地上13层，建筑高度47.89米）。

③职工食堂、****中心（建筑面积8404.59平方米，框架结构，其中食堂地上5层，建筑高度23.75米，****中心地上1层，建筑高度14.1米）

④灯房浴室联合建筑（建筑面积5149.10平方米，框架结构，地上3层，建筑高度14.85米）。

⑤地下车库（建筑面积11433.79平方米，框架剪力墙结构，地下1层）。

（2****煤矿行政福利区建筑包含：

①行政办公楼及地下车库（总建筑面积21384平方米，其中办公楼12446.67平方米、地下车库8937.32平方米，框剪结构，地上8层、地下1层，建筑高度36.6米）。

②食堂及地下车库（总建筑面积7943.66平方米，其中食堂5146.66平方米、地下车库2797平方米，框架结构，地上2层、地下1层，建筑高度12.45米）。

③****中心及地下车库（总建筑面积6928平方米，****中心4158平方米、地下车库2770平方米，框架结构，地上3层、地下1层，建筑高度17.40米）。

④1#宿舍楼（建筑面积14584.71平方米，框剪结构，地上10层，建筑高度42.15米）。

⑤2#宿舍楼（建筑面积14584.71平方米，框剪结构，地上10层，建筑高度42.15米）。

⑥3#宿舍楼（建筑面积14584.71平方米，框剪结构，地上10层，建筑高度42.15米）。

⑦浴室灯房联合建筑（建筑面积13922.16平方米，框架结构，地上9层，建筑高度42.6米）。

（3****煤矿行政福利区建筑包含：

①矿办公楼（建筑面积13372.14平方米，框架结构，地上10层，建筑高度42.45米）。

②地下车库（建筑面积8813.15平方米，框架结构，地下1层）。

③职工教育用房（建筑面积2292.86平方米，框架结构，地上3层，建筑高度14.85米）

④灯房及浴室（建筑面积5189.51平方米，框架结构，地上3层，建筑高度21.25米）。

⑤1#单身宿舍（建筑面积12316.89平方米，框剪结构，地上10层，建筑高度38.55米）

⑥2#单身宿舍（建筑面积12324.36平方米，框剪结构，地上10层，建筑高度38.55米）

⑦食堂（建筑面积2523.72平方米，框架结构，地上2层,建筑高度11.85米）。

具体详见施工图纸。

2.将原竞争性磋商公告中“2.4.1磋商范围”更正为：

郭家台一号、二号、三号煤矿行政福利区建筑室内装饰设计工作，包含但不限于现场实地勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、材料说明，配套装修、电气、给排水、暖通、消防、弱电智能化各专业协同设计；包含投资估算、初步设计概算编制、施工图预算及工程量清单编制等；同时提供设计交底、图纸答疑、施工驻场配合、设计变更、竣工验收配合等全过程后续设计服务。

3.将原竞争性磋商公告中“2.4.2设计阶段划分”更正为：

本项目分为方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段，前一阶段成果经建设单位审批通过后方可进入下一阶段。

方案设计阶段：须提交设计说明书一份（含设计理念、风格定位、功能分区说明），各层平面布置图，各单体建筑主要空间（办公楼门厅及标准办公区、标准宿舍单元、文体中心多功能厅、食堂就餐区、浴室淋浴区等，具体详见效果图点位需求）提交不少于三个不同风格的总体室内装修设计方案。

初步设计阶段：甲方确定装修方案后须提交涵盖装修、电气、给排水、暖通、弱电各专业的初步设计说明书，各层平面布置图、地面铺装图、天花布置图、主要空间立面展开图（标注材料名称及编号），重点部位构造节点示意图，完整的材料选型表（列明材料名称、建议品牌及型号、规格尺寸、颜色及表面处理方式），以及按各单体及分项工程编制的设计概算。须对招标人要求的重要点位提供效果图。

施工图设计阶段：初设完成后须提交经审图机构审查合格的全套施工图纸，包括施工图设计总说明及材料做法表、平面布置图、地面铺装图、综合天花图、尺寸定位图、各空间立面图、关键部位节点大样详图，以及完整的材料清单和按施工图编制的工程量清单及预算书。平面图须标注隔墙定位尺寸、门洞尺寸、固定家具位置及设备末端点位；立面图须标注完成面标高、材料分格尺寸及材料编号；机电专业图纸须与装修平面图点位精确对应。

4.将原竞争性磋商公告中“2.4.3各阶段成果要求”更正为：

2.4.3.1方案设计阶段成果要求

方案设计阶段应完成整体策划与空间定型，设计单位须提交完整、规范的方案设计成果，具体包括：

设计说明书：系统阐述项目设计理念、整体风格定位、色彩体系与材质策略、空间氛围营造思路，明确各功能空间设计标准及使用场景说明。

各层平面布置图：完整表达各楼层功能分区、空间边界、交通流线、家具布局及主要设备摆放关系，满足使用功能与管理需求

效果图及3D动画演示效果图：（每套方案的点位要求详见招标人要求)

装修投资估算：按各单体建筑及功能区域分项编制装修投资估算，内容完整、依据充分、口径统一，作为项目投资控制与成本管理的基础依据。

2.4.3.2初步设计阶段成果要求

初步设计阶段，设计单位须在已审批通过的方案设计基础上，开展全面技术深化、专业协同与构造优化工作，确保设计成果满足技术合规、系统完整、造价可控、可指导施工图设计的深度要求，须提交的成果内容如下：

初步设计说明书须编制完整的初步设计说明书，内容系统、依据充分、标准明确，全面涵盖装修、电气、给排水、暖通、消防、弱电智能化等各专业设计说明，明确设计原则、技术标准、构造做法、安全环保要求及主要设备选型原则。

空间与界面设计图纸须提交各层平面布置图、地面铺装图、天花布置图、主要空间立面展开图；图纸表达清晰、尺寸完整，立面图须准确标注材料名称、材料编号、材质做法及关键控制尺寸，满足材料定样与技术交底要求。

重点部位构造节点示意图对卫生间、接待台、服务台、多功能厅舞台、造型墙面、天花造型、防水区域、收口收边、固定柜体等重点部位、关键构造，须提供构造节点示意图，明确结构关系、搭接方式、防火、防水、隔声、防潮等技术要求。

材料选型表须提交完整、统一、可落地的材料选型表，详细列明各空间所用材料的名称、类别、建议品牌及参考型号、规格尺寸、颜色、表面处理方式、防火等级、环保性能、使用部位等关键信息，为材料封样及采购提供依据。

初步设计概算书须按各单体建筑、各功能区域及各分项工程分别编制初步设计概算，做到子目齐全、计量规范、取费合理、依据有效，全面反映项目造价水平，作为建设单位投资控制、资金计划及后续招标控制价编制的重要依据。

2.4.3.3施工图设计阶段成果要求

施工图设计阶段须在已审批通过的初步设计文件基础上，完成全专业、全节点、可直接指导施工、验收与结算的深化设计，所有图纸须通过合法审图机构审查合格并出具审查合格意见，并提交完整、规范、签章齐全的正式成果，具体要求如下：

全套施工图纸8套，施工图须提交经审图合格的室内装修及配套专业全套施工图纸，图纸内容完整、表达清晰、尺寸精准、节点齐全，满足现场施工、材料加工、隐蔽验收及竣工验收的全部技术要求。

装修专业施工图包含：施工图设计总说明、材料做法表、平面布置图、地面铺装图、综合天花图、尺寸定位图、墙地顶收口索引图、各空间完整立面图（含材料标注、分格尺寸、完成面标高）、墙面/地面/天花/门套/踢脚线/固定家具/防水防火等关键部位节点大样详图、剖面详图、构造详图。

材料清单须提交完整、准确、可采购的材料清单，明确列明材料名称、品牌、型号、规格、技术参数、颜色、表面处理、防火等级、环保等级、使用部位、对应数量，满足材料封样、进场验收及成本管控要求。

各阶段设计图纸应满足国家现行制图标准，图纸表达完整、逻辑清晰、索引关系准确，装修与机电专业图纸应充分协同，具体标注及深度要求如下：

平面图：应完整标注轴线关系、隔墙定位尺寸、墙体厚度、门洞尺寸及开启方向，明确固定家具、定制构件安装位置以及各类设备末端点位；不同功能区域应采用差异化图例、填充样式或编号进行区分，做到分区边界清晰，便于读图及现场放线施工。

立面图：应准确标注各部位完成面标高、竖向控制尺寸、材料分格尺寸、材料编号，对造型、收口、收边部位做好对应索引，精准指向配套节点大样详图，保证图纸前后技术信息一致。

节点大样图：针对防水、防火、隔声、收口交接等关键构造部位，应分层拆解绘制构造层次，清晰表述各层施工工艺、搭接关系、固定方式以及材料规格、厚度参数，充分指导现场隐蔽工程施工。

机电专业图纸协同：电气、给排水、暖通、消防、弱电等机电专业图纸须与装修平面图纸点位、标高精准匹配，消除管线、构件之间的碰撞冲突；图纸应标注灯具、开关、插座、烟感探测器、喷淋头、风口、探测器等全部末端设备的定位尺寸及平面坐标，统一设备定位基准，满足现场安装、调试及后期检修需求。

5.将原竞争性磋商公告中“2.5服务期限”更正为：

服务期限：合同签订之日起至所有装修工程竣工验收合格之日止。

6.将原竞争性磋商公告“3.投标人资格要求”更正为：

3.1投标人须是在中华人民**国注册的独立法人，具有有效的营业执照；

3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质或工程设计建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；

3.3投标人近五年（2021年10月至递交磋商响应文件截止之日）至少具有1项类似大中型企业行政福利区、办公楼、宿舍楼、食堂展厅群体建筑等公共建筑室内精装修设计业绩（证明材料以合同或中标通知书或业主开具的证明材料或竣工验收证明或其他相关证明材料均可，若提供两项及以上证明资料时则以最晚时间作为业绩认定时间。业绩证明材料必须提供结算发票。若证明材料为合同，则合同扫描件至少包含合同发承包双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页）；

3.4投标人拟派的项目设计负责人资格要求：

3.4.1项目设计负责人具有一级注册建筑师执业资格或具有建筑相关专业高级及以上技术职称，具有不少于10年的建筑设计或建筑装饰设计工作经验，具有大型公共建筑、工业企业办公及生活服务设施设计经验；近10年内至少主持完成至少1项类似工程设计项目，****煤矿工业建筑行政福利设施、工业企业综合办公楼、职工生活服务设施、大型公共建筑装修设计等。（证明材料以合同或中标通知书或竣工验收证明均可，若提供两项及以上证明资料时则以最晚时间作为业绩认定时间），承诺不兼任其他在建设计项目的项目负责人(须提供无在建设计项目承诺书，格式自拟)（项目设计负责人须提供近半年连续三个月****银行工资流水证明）。

3.4.2项目设计负责人应熟悉建筑装饰设计、消防安全、机电综合协调、材料选型、工程造价控制及施工配合要求。

3.4.3项目设计负责人应作为本项目全过程设计管理负责人，负责方案设计、初步设计、施工图设计、设计协调及施工阶段技术服务工作。

3.5投标人须提供近三年（2023年至2025年）财务审计报告，若成立不足三年的提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一****银行出具的资信证明；

3.6投标人未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单、未被列入信用中国网站失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的方可参加本项目的磋商（查询时间为本项目公告发布之日起至磋商截止时间前，如相关失信记录失效，投标人需提供相关证明材料）；

3.7****法院列为失信被执行人名单的承诺和有无财产冻结的****小组认定是否影响其履约能力）；

3.8投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

3.9本项目不接受联合体投标。

7.将原竞争性磋商公告中“5.响应文件的递交截止时间”更正为：

递交截止时间：2026年12 月 13日09时00分（**时间）

8.将原竞争性磋商公告中“6.响应文件的开启时间”更正为：

开启时间：2026年12月13日09时00分（**时间）

9.招标人信息

招标人名称：****

地 址：**省白****工业园办公楼105室

联系人：王金鑫

联系电话：139****5027

3.招标代理机构信息

招标代理机构：****

地址：**市**区广顺北大街33号院1号楼(五、十、十一层)1单元8131号

联系人：裴子成

移动电话：135****1222

2026年11月13日