关于碎地项目3宗地块公开招引运营合作单位的公告

一、**内容

自取得碎地项目经营权以来，中南公司积极推进相关地块对外租赁事宜，但因项目所涉地块众多，各地块间情况复杂，人手短缺等问题，难以快速去化，现为有效推进闲置地块盘活工作，拟将****停车场、花果园立交桥下(皇城****中心对面)、保利**湾马曹井(后巢乡)保利**湾A****回收站旁共计3宗地块，拟采取公开方式招引运营**单位。

（一）**面积:上述3宗地块经营权面积合计26238.44平方米，依据****公司出具的测绘红线图，实际可用面积仅4057.10平方米，故**面积4057.10平方米。

（二）**模式:拟按照营业收入分成及保底收益两者取高的模式。营业收入分成按营业额(若业态为新能源充电桩的，营业收入则按扣除电价后的净流水)计算，不低于10%;保底收益按固定金额计算(同时高于经营权取得单价及评估单价底价，保留两位小数)，不低于13734.99元/月。按月分配，价高者得。

（三）**期限:最低不得少于1年，最高不得超过18年。

（四）**建设期:不超过3个月。

二、投标人资格要求

（一）具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

（二）近一年无重大违法违规记录。

（三）报价函：根据上述**内容报价，低于租赁单价的报价视为无效报价，中标后不作额外调价。

****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。投标方须承诺:在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网中国执行信息网（www.****.cn）（zxgk.****.cn/shixin）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

三、招标方式

（一）本次招标采用询比价（价高者得）进行，遵循公平、公正、公开的原则，选取符合条件的投标人。投标人地块报价不得低于地块挂网租赁单价，最终价高者得。

（二）报送资料：公司相关资料（营业执照、法人身份证）、委托书、地块报价单。

四、采购文件解释权

本项目招标及比选文件的最终解释权归采购人。

五、时间及地点

（一）投标地点：2026年11月20日16时前请将资料提交至**市**区花果园V区15****中心5314****管理部。

（二）开标时间：2026年11月20日17时。

（三）开标地点：******公司会议室。

六、备注

投标文件需密封提交，逾期或资料不全视为无效。

七、招标联系人

杨先生（联系电话：186****6671）。

集团纪检监督室（联系电话：0851-****1379）。

******公司

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